Ohjeita luvan hakijalle
Rakennusvalvonta neuvoo ja ohjaa sinua rakennusprojektin joka vaiheessa. Ota rohkeasti yhteyttä rakennustarkastajiin!
Rakentamislupa tarvitaan aina seuraaviin hankkeisiin:
- asuinrakennuksen rakentaminen
- vähintään 30 neliömetrin tai 120 kuutiometrin suuruinen rakennus
- vähintään 50 neliömetrin kokoinen katos
- yleisörakennelma jota voi käyttää vähintään viisi luonnollista henkilöä, lukuunottamatta enintään kaksi kuukautta paikalla pidettävää tapahtumarakennetta
- vähintään 30 metriä korkea masto tai piippu
- vähintään 2 neliömetrin valaistu mainoslaite
- energiakaivo
- erityistä toimintaa varten rakennettava alue josta aiheutuu vaikutuksia sitä ympäröivien alueiden käytölle
Lain mukaan lupa vaaditaan myös, jos rakentamisella on
- vähäistä merkittävämpää vaikutusta alueiden käyttöön, kaupunkikuvaan, maisemaan, kulttuuriperintöön tai ympäristönäkökohtiin
- rakentaminen edellyttää viranomaisvalvontaa olennaisten teknisten vaatimusten toteutumisen varmistamiseksi
- rakennusvalvonnan on tarpeen valvoa rakennuskohteen rakentamista yleisen edun kannalta
Korjaus- ja muutostyö on aina luvanvaraista, kun rakentamisessa on kyseessä:
- korjaus- tai muutostyö suojeltuun, historiallisesti tai rakennustaiteellisesti arvokkaaseen rakennukseen tavalla, jolla on merkittävää vaikutusta suojeltavalle tai rakennustaiteelliselle arvolle
- rakennuksen vaippaan (seinä, yläpohja, alapohja, ikkunat, ovet) tai teknisiin järjestelmiin liittyvä korjaus- tai muutostyö, jolla voidaan merkittävästi vaikuttaa rakennuksen energiatehokkuuteen taikka energia- ja ympäristövaikutuksiin rakennuksen koko elinkaaren aikana
- rakennuksen tai sen osan olennainen käyttötarkoituksen muutos
- uudisrakentamiseen verrattavissa oleva rakentaminen
- rakennuksen laajennus tai sen kerrosalan lisääminen
- todetun terveyshaitan poistaminen
- vaurioitunut kantava rakenne
- jos korjaustoimenpiteet voivat vaarantaa terveellisyyden ja turvallisuuden
- on merkittävää vaikutusta kaupunkikuvaan, maisemaan tai kulttuuriperintöön
- korjaaminen kohdistuu rakennuskohteen olennaisiin ominaispiirteisiin
Rakentamislain mukaiset luvat haetaan sähköisesti Lupapiste -palvelusta
Lupapisteen käyttö alkaa ilmoittamalla kohde, johon haet lupaa tai mihin haet neuvoa. Palvelu ohjaa sinua valitsemaan oikeat toimenpiteet hakemuksellesi. Tekemiesi valintojen pohjalta hankkeellesi muodostuu työtila, jossa voit täydentää hankkeen tietoja yhdessä osapuolten kanssa.
Jos et ole varma minkälainen lupa sinun tulee hakea, voit luoda lupapisteeseen neuvontapyynnön, joka voidaan muuttaa lupahakemukseksi.
Rakennusvalvonnan tavoitat tekemällä neuvontapyynnön Lupapiste -palvelussa.
Neuvontapyynnön lähettämisen jälkeen näet Lupapisteessä kaikki toimenpiteeseesi liittyvät tiedot. Lisää mahdolliset lisäkommentit ja liitteet neuvontapyyntöösi.
Palvelu lähettää sinulle viestin sähköpostiin, kun saat vastauksen.
Muista lukea lupapäätös huolellisesti läpi. Lupapäätöksessä on erilaisia lupaehtoja, joiden tulee toteutua hankkeen edetessä.
Hanke tulee toteuttaa hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti.